В данной теме хочется собрать основные действующие нормы в ЖКХ, которые необходимо знать собственникам чтоб отстаивать свои права и вообще понимать как организован процесс работы в ЖКХ.
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ)
- Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 “О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”
пп 416 это лицензионные требования предъявляемые к управляющим организациям в них же сказаны требования к диспетчерской службе и сроки ответов на обращения. - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”
пп 354 - все о коммунальных услугах. Свет вода отопление и вывоз ТКО. - Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения”
пп 290 - Минимальный перечень работ и услуг необходимый для надлежащего содержания МКД. Все работы входящие в минимальный перечень обязательны к исполнению и входят в тариф на содержание. - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”
пп 491 это правила содержания. - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”
170 постановление госстроя. Документ который писали инженеры а не юристы, самый конкретный и точный, так не любимый управляшками… - Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр “Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”
Замечательный приказ в котором говорится кто когда и что ОБЯЗАН размещать в ГИС ЖКХ. - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию
территорий городских и сельских поселений…